1982〜1992年築, 専有面積8.01㎡〜28.01㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+8.5%
足立区
44.6万円/㎡
前年比+7.1%
メゾン・ド・ロワジール
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩13分
1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
770万円
42.8万円/㎡
364
635
906
1,177
AI査定結果
推定相場価格
770万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜906万円
35.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・ロワジール
698万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 18.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 698万円 | 38.8万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/31 | 760万円 | 42.2万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/28 | 660万円 | 36.6万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 798万円 | 44.3万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/13 | 650万円 | 36.1万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 650万円 | 36.1万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 720万円 | 40.0万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/06 | 770万円 | 42.8万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/22 | 700万円 | 38.9万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/22 | 830万円 | 46.1万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/26 | 645万円 | 35.8万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/14 | 580万円 | 35.9万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/19 | 770万円 | 42.8万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/01 | 750万円 | 41.6万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/21 | 680万円 | 37.8万円 | 3階 | 18.01㎡ | 1R | - |
| 2021/11/08 | 740万円 | 45.8万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2021/09/28 | 680万円 | 36.9万円 | 2階 | 18.42㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/22 | TOP西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 730万円 | 42.0万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ西新井第2 足立区島根三丁目 | 西新井駅9分 | 680万円 | 39.1万円 | 17.37㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 970万円 | 45.2万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/31 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/19 | エヴェナール梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅4分 | 880万円 | 39.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/14 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅15分 | 780万円 | 36.1万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウインベルソロ梅島3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 890万円 | 54.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅11分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、足立区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は足立区の平均と比較して13%割安です。